-Fachgeschäfte mit vielfältigem, qualitativ hochwertigem Angebot, für den Bedarf des täglichen Lebens. -Kombination aus Gastronomie, kulturellen Angeboten, mit Gestaltung der Außenanlagen, die z. verweilen einladen. -Verkehrstechnisch gute Infrastruktur mit kleineren Bussen m. e-Antrieben.